Содержание
Как арендовать?
Прежде чем принять решение, убедитесь, что у вас есть документы, подтверждающие доход, вы должны иметь работу, и рекомендации от предыдущих арендодателей (если необходимо). На сайте Finn.no можно начать поиск аренды недвижимости.
Процесс аренды недвижимости в Норвегии прост. Обычно, хозяин недвижимости требует встретиться с арендатором лично, потому, сложнее арендовать квартиру находясь, к примеру, за границей. Каждая сторона защищена определенными правилами. Например, арендодатель может увеличить арендную плату только один раз в год и, как правило, он должен учитывать инфляцию. Каждые три года арендодатель может увеличить ее до рыночной стоимости. После того как вы подпишите договор аренды, вы будете обязаны перечислять ежемесячно на банковский счет арендодателя плату за аренду. Чаще это делается электронным банковским переводом, и реже чеком или наличными.
К слову, в Осло также есть муниципальное жилье в аренду, но таких предложений мало, и такое жилье обычно предназначено для людей с низким доходом Рынок аренды в Осло активный и находится в постоянном движении.
Большинство норвежцев имеют собственные дома или другую недвижимость, и потому рынок аренды жилой недвижимости ограничен в Норвегии. Довольно дорого купить или арендовать жилье здесь. К примеру, стоимость аренды начинается от около 4 500 kr за небольшую комнату или квартиру-студию, в то время как стоимость аренды целой квартиры или дома гораздо выше. Однако, можно найти предложения немного дешевле за пределами городов, в сельской местности. Некоторые агентства недвижимости и частные домовладельцы, иногда рекламируют свои предложения по аренде в газетах или на сайтах. Кроме того, будущие жильцы сами иногда объявление в местной или национальной печати для дома в аренду. В Осло», вечерняя газета » Aftenposten » имеет подробную информацию об аренде жилья в разделе classifieds. Вы также можете разместить объявление о поиске недвижимости в газете или в новостных сайтах.
Договор аренды
как правило, действителен для начала один год, и, далее, на период пять лет, с уведомление о расторжении в течение трех месяцев со стороны арендатора или арендодателя. Эмигранты обязаны заплатить за три месяца аренды предварительно, внести деньги до переезда.
В городах существуют более дорогие уровни Аренды жилья среди норвежцев, и многие из них живут в жилищно-строительные кооперативах, в которых расходы на аренду и содержание являются общими. В Осло, есть также Ассоциация арендаторов, которая защищает интересы арендаторов и предоставляет юридические услуги для лиц, заключающих договор аренды, и решает другие вопросы, касающиеся аренды.
Жилье в Норвегии
Переезжая жить в Норвегию, вы будете удивлены, разнообразными вариантами домов и строений, качественно построенными и с хорошим комфортом. Хотя цены на проживание в Норвегии, могут быть значительными (треть или даже половину своей зарплаты), часто, работодатель может предоставить приезжему пособие на жилье.
Недвижимость в Норвегии
В норвежских домах мало места, хотя путешественников и переезжающих из России этим не удивишь. Тем не менее, иностранцы могут рассчитывать на комфортные, хорошо отремонтированное, изолированное жилое помещение, с хорошей системой отопления. Переезжающие должны убедиться, что отопление в своем будущем жилье — будь то газ, электрическая или дровяная печь — хорошо работает, потому что это будет крайне необходимо в зимний период. Кондиционер используется крайне редко. Квартиры и апартаменты в Норвегии доступны с мебелью и без мебели, Хороший ассортимент мебели можно найти в магазинах (например, IKEA).
Безопасность жилища, это, в принципе, не проблема в Норвегии, многие приезжие и жители, говорят, что нет даже необходимости запирать двери. Незначительное количество домов в Норвегии оснащено системой сигнализации.
Покупка недвижимости в Норвегии
Есть возможность, для приезжих, даже из стран, не входящих в ЕС — купить недвижимость в Норвегии. За последнее десятилетие, покупка недвижимости в Норвегии (и особенно в Осло), стала довольно распространенной практикой для приезжих, которых, несомненно, привлекала идея поселиться в стране с такой развитой системой социального обеспечения.
